+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Рефинансирование ипотеки вычет ндфл

I am free today .. do you want to see my gif photos !?

Рефинансирование ипотеки вычет ндфл

Сохраняется ли возможность получить налоговый вычет после рефинансирования ипотеки? Теряют ли тысячи заемщиков право на компенсацию расходов из государственного бюджета? Ждут ли в ФНС тех, кто решил сменить кредитора, изменить условия финансирования? Какие документы для налогового вычета при рефинансировании ипотеки потребует инспектор на проверку? У кого и какие справки придется получать? Рассмотрим подробно ответы на эти и другие вопросы.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Более 13 тыс. Проблема — в нормах Налогового кодекса, который дает право на вычет по процентам, только если кредит выдан банком.

Налоговый вычет при рефинансировании ипотечного кредита: возврат НДФЛ в 2019 году

Сообщений: Регистрация: Если рефинансировать ипотеку в другом банке, с точки зрения ФНС это уже будет не кредит на покупку жилья, а нецелевой кредит. Возможно ли получить налоговый вычет на него? Баннер показывается только незарегистрированным пользователям.

Войти или Зарегистрироваться. Цитата Trident пишет : Если рефинансировать ипотеку в другом банке, с точки зрения ФНС это уже будет не кредит на покупку жилья, а нецелевой кредит.

А что от меня потребуется, чтобы доказать налоговой, что это было именно рефинансирование? Я так понимаю, там многоходовка: сначала второй банк деньги выдаёт, потом переводит их в первый банк или вообще отдаёт мне в руки , затем я оформляю в первом банке досрочку Залог тоже не в один день переходит к новому залогодержателю. Trident, можно, сам так делал.

Все просто - приносите все новые документы. Если чего не хватает, налоговая попросит донести. Цитата Donz пишет : Если чего не хватает, налоговая попросит донести.

Вот этого хотелось бы избежать. Постоянно им чего-то не хватает, хотя отдаю им документы по их же спискам. В прошлом году декларацию подал в начале февраля, а деньги получил только 3 августа. А время идёт, проценты капают. Каждый день, пока налоговая тянула резину, обходился в порядка руб по ипотечной ставке.

Сейчас, правда, цена вопроса поменьше будет, только проценты, без тела. Кстати, они же ещё как-то так интересно просят, что до меня их письма доходят через раз. Поэтому все дополнительные требования приходится выяснять звонками, выбирая время между отпусками инспектора. В общем, лучше бы сразу весь комплект подать.

Изменено: Trident - Trident, дайте все документы полностью, тогда ничего доносить не придется. Не понял про капание процентов. У налоговой есть 3 месяца на камеральную проверку и 1 месяц на перечисление денег. Если они укладываются в эти сроки, то значит с их стороны все нормально.

Да, они укладываются в сроки, и вот как они это делают. Декларация 9 февраля Срок 9 мая. Начинаем звонить, выясняется, что инспектор в отпуске, звоните в июне. Звоним 1 июня. Но его не хватило. Выбираем более-менее свободный рабочий день, везём в рабочее время копию ДКП. Числа эдак 6-го июня. Ещё недели полторы оно маринуется у инспекторши, потом она передаёт заявление на выплату в тот отдел, который осуществляет выплаты.

Это уже где-то 16 июня. Ещё недели две оно лежит у них, потом появляется в личном кабинете с датой 30 июня и красивым прогресбаром, сколько процентов времени прошло до выплаты. Формально все сроки выполнены. Мелкие протяжки скрываются рихтованием дат задним числом, а крупные - это "непредоставление документов". Trident , Вам шашечки или ехать? Обижаться на налоговую, что они плохо прописали свои запросы по документам или получить деньги в максимально возможные сроки? Я рефинансировалась, вычет продолжаю получать до сих пор, так как белая часть зп небольшая.

Плюс 2 и 3 НДФЛ, реквизиты. Иногда говорят что-то не надо, на след год опять надо и т. Несите все по максимуму. Ну и я до сих пор раз в год сама приезжаю в налоговую, чтобы получить бумажку, что НИ получила от меня все необходимые для вычета доки. Мне - Цитата O. В том году часов пять подряд сканировал документы и пытался их ужать до 5Мб суммарного размера, но чтоб они после этого ещё читались. К счастью, хотя бы груды ксерокопий остались в прошлом. Электронная декларация в прошлом году нормально прошла ну кроме злосчастного ДКП, который пришлось везти на бумаге.

В общем, понятно, в первый год после рефинанса придётся предоставить всё, а дальше - как получится. Сообщений: 17 Регистрация: Очень важно, чтобы в новом кредитном договоре было указано целевое назначение — рефинансирование перекредитование ипотеки.

Тогда налоговая примет автоматом. Есть прецеденты - придирки налоговой к "букве закона": нет прямого упоминания в новом договоре - нет вычета. Перед оформлением рефинансирования ипотеки уточните у своего банка, какой формулировкой указывается в договоре "рефинансирование" в целях возврата НДФЛ. Если уже оформлен договор, то возможно какими-то доп. Меня в контексте получения вычета интересует уже рефинансирование рефинансирования. Вроде бы из текста закона - нет. Но с другой сттороны - если извернуться в формулировке кредитного договора так, чтобы это было всё-таки рефинансирование ипотеки - может и прокатит.

Никто не пробовал? Нет, я только-только первое рефинансирование затеял. Возможно что-то подобное предстоит в ближайшие несколько лет. Сообщений: 3 Регистрация: Добрый день. Правильно ли я понял, что если я рефинансирую ипотеку, то получить я в любом случае смогу точнее говоря не , а минус то, что я уже получил. Unknown Passerby. Сообщений: 8 Регистрация: К сожалению, проценты, уплаченные АИЖК после рефинансирования банковского кредита, оказывается, нельзя потом заявить к вычету Письмо Минфина России от Это был достаточно неприятный сюрприз, хотя и не смертельный.

Вот это засада.. Таковыми являются коммерческие банки и другие кредитные организации, имеющие лицензию ЦБ РФ. Таким образом, нормы НК ОФ о вычете в отношении процентов по кредитам, выданным организациями, не имеющими лицензию ЦБ РФ на совершение банковских операций, не применяются. Вообще это похоже на какую-то тупую отмазку в стиле детского сада. АИЖК - не банк, поэтому вычет не предоставляется. Бред какой-то. Чем проценты, уплаченные АИЖК "хуже" процентов, уплаченных коммерческому банку?

Изменено: Unknown Passerby - Я правильно думаю? Может Александр опн24 прояснит как-то этот вопрос? Так много народу ещё подумают рефинансироваться ли в АИЖК. Сообщений: 57 Регистрация: А если я уже получал налоговый вычет с приобретения квартиры в полном объеме несколько лет назад? Изменено: Alexandr - Сообщений: 50 Регистрация: Только на осуществление деятельности на рынке ценных бумаг, а не на кредитные операции, насколько я понимаю.

Поэтому, кстати, заключаетс договор займа, а не кредита. Цитата Alexandr пишет : А если я уже получал налоговый вычет с приобретения квартиры в полном объеме несколько лет назад? Unknown Passerby, Alexandr, inik79, Увашаемые Заемщики, в настоящий момент нахожусь на встрече в АИЖК и задал напрямую вопрос, касающийся получения налогового вычета.

Он теряется в случае если идет реструктуризация кредита через АРИЖК агентство по реструктуризации кредитов. По стандартным займам в рамках рефинансирования вычет будет получен исключение повторное рефинансирование пока.

По стандартным займам в рамках рефинансирования вычет будет получен исключение повторное рефинансирование пока Спасибо за ответ!

А как же доводы МИНФИНа, что Согласно подпункту 4 пункта 1 статьи Кодекса при определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи Кодекса налогоплательщик имеет право на получение, в частности, имущественного налогового вычета к сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым кредитам, полученным от банков в целях рефинансирования перекредитования кредитов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли долей в них, приобретение земельных участков или доли долей в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли долей в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля доли в них.

Как следует из вышеприведенной нормы, указанный имущественный налоговый вычет предоставляется при получении кредитов от банков. В соответствии с пунктом 2 статьи 11 Кодекса под банком понимаются коммерческие банки и другие кредитные организации, имеющие лицензию Центрального банка Российской Федерации.

В связи с вышеизложенным положения подпункта 4 пункта 1 статьи Кодекса в отношении процентов по кредитам, выданным организациями, не имеющими лицензию Банка России на осуществление банковских операций, не применяются. Письмо Минфина России от Читают тему гостей: 1 , пользователей: 0 , из них скрытых: 0. Показать еще Свернуть.

Рефинансирование ипотеки через госкорпорацию не дает экономить НДФЛ

Установите наше мобильное приложение, и контролируйте оценку на всех ее этапах! Реквизиты Наши партнеры Отзывы о работе партнеров Сотрудничество с Центром По организации коллективных оценок Предложение для инициативных соседей Пакетное добавление клиентов в систему Новые продукты и услуги компании Реферальная система Отзывы наших клиентов о нас Отзывы клиентов до года Поиск по сайту Статьи Заявка на оценку Заявка на оценку Как организовать коллективную оценку? Или: почему такие низкие ставки? Калькулятор расчета стоимости страховки Доступ в личный кабинет для страхования Активация страховых сертификатов Активация для Сбербанка, Газпромбанка, Связьбанка и Уралсиба Активация для всех остальных банков Салон кухонь ARAN Возврат переплаты за площадь Взыскание неустойки с застройщика Заявка на взыскание неустойки с застройщика Доставка отчетов NEW! Единственное изменение процедуры получения налогового вычета при рефинансировании ипотеке - предоставление в налоговую чуть большего пакета документов.

Налоговый вычет после рефинансирования ипотеки

О том, можно ли получить налоговый вычет при рефинансировании ипотеки, задумывается каждый заемщик, планирующий провести эту процедуру. Законодательная норма закреплена в статье НК РФ, регулирующей вопросы, связанные с возвратом уплаченного налога. Но обыватели не всегда понимают, сохраняется ли право на вычет после перекредитования. Ответы на этот и многие другие вопросы написаны ниже.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Рефинансирование Ипотеки. Подарок Судьбы Оказался Ловушкой (Нед.#35)

Сообщений: Регистрация: Если рефинансировать ипотеку в другом банке, с точки зрения ФНС это уже будет не кредит на покупку жилья, а нецелевой кредит. Возможно ли получить налоговый вычет на него? Баннер показывается только незарегистрированным пользователям. Войти или Зарегистрироваться. Цитата Trident пишет : Если рефинансировать ипотеку в другом банке, с точки зрения ФНС это уже будет не кредит на покупку жилья, а нецелевой кредит.

Вопрос о возможности получить налоговый вычет после процедуры рефинансирования ипотеки остается весьма актуальным.

Одним из главнейших особенностей при переоформлении ипотеки на недвижимость в ином учреждении по праву считается сохранение налогового вычета при рефинансировании займа. Частичное возвращение денег способствует понижению общей ценности жилого помещения. Скорее всего, при оформлении договора, каждый заемщик надеется на налоговый вычет. Необходимо полноценно разбираться в данном вопросе, чтобы после переоформления соглашения, сохранить вычет.

Влияет ли рефинансирование ипотеки на налоговый вычет?

Снижение процентной ставки по кредитам делает востребованным рефинансирование ранее оформленных займов. И если клиент банка является налогоплательщиком, по закону ему положен возврат денег — имущественный налоговый вычет. Чтобы его получить, следует учитывать некоторые особенности, с которыми столкнется заемщик при оформлении ипотеки. Подробнее об этом — ниже. Законодатель предусмотрел возможность у граждан, которые несут существенные финансовые затраты, компенсировать их за счет налогового вычета или имущественного возврата.

Поэтому возврат стоимости и возврат налога за проценты по ипотеке оформляются, как правило, параллельно. Возврат процентов по ипотечному кредиту, в установленном законом размере, производится после возврата части стоимости жилья.

Налоговый вычет при рефинансировании ипотечного кредита

Договор на новый ипотечный кредит обычно содержит в себе, во-первых, отсылки к первоначальному договору реквизитам договора, ключевым условиям — сумме, сроку и т. А, во-вторых — подробные данные об объекте недвижимости адрес, метраж, основания возникновения права собственности , позволяющие однозначно определить, что кредит относится к тому же самому объекту. Этих данных вполне достаточно для того, чтобы подтвердить налоговой, что Вы финансируете один и тот же объект недвижимости. Законом не установлено ограничений в отношении количества кредитов кредитных договоров , по которым предоставляется вычет, но есть ограничение как раз по количеству объектов недвижимости, в отношении которых имеет право на вычет один и тот же человек только по одному объекту. То есть до тех пор, пока Вы можете доказать, что новый кредит относится к тому же самому объекту, по которому Вы получали вычет ранее на основании предыдущего кредитного договора, вычет Вы получите, и вопросов у налоговой возникнуть не должно. В противном случае Вы вправе привлечь юриста для защиты своих интересов, так как закон на Вашей стороне.

Как правильно оформить налоговый вычет после рефинансирования ипотеки

Сменилось правление и сделало ревизию. Теперь они грозят за не уплату подать на нас в суд. И кстати договора на вступление в СНТ мы ни какие не подписывали.

Подскажите правомерно ли это и что в такой ситуации делать. Квартира в которой я прописан не приватизирована и на ней числится долг в 200 тысяч примерно за неуплату коммунальных услуг.

Теряется ли налоговый вычет при рефинансировании ипотеки или сохраняется возможность заявить возврат НДФЛ по ипотечному.

При рефинансировании ипотеки можно потерять право на вычет

Первичная консультация юриста онлайн может подсказать, в каком направлении вам необходимо двигаться для решения вопроса. Если самостоятельно решить проблему не удается, появляется смысл заказать услуги юриста.

Комплексное юридическое обслуживание Юридическое обслуживание включает в себя: Консультирование по правовым законам и нормам; Планирование стратегии достижения поставленного клиентом результата; Подготовка договоров, исков, прочей документации; Представительство в судебных инстанциях общей юрисдикции и арбитраже, в государственных структурах и других организациях.

Налоговый вычет при рефинансировании ипотеки

Департамент государственного строительного и технического надзора г. Департамент бюджета и финансов Смоленской области г. Главное управление спорта г.

Главное управление записи актов гражданского состояния г.

Чаще всего клиенты обращаются за бесплатной помощью в защите своих прав к специалистам в следующих сферах. Это далеко не полный список профильных специалистов, оказывающих бесплатную юридическую помощь онлайн или по телефону, и проблем, с которыми к ним обращаются.

Как применяется налоговый вычет при рефинансировании ипотеки?

Был проведен опрос, участниками которого стали 21,5 тысяч туристов из разных стран мира, которые хоть раз за последний год. Эксперты назвали самые популярные машины у обеспеченных россиян Автомобиль Toyota Land Cruiser 200 возглавил рейтинг самых продаваемых автомобилей дороже пяти миллионов рублей. Соответствующие данные публикует аналитическое агентство "Автостат".

Эксперты назвали самые проблемные места у автомобилей с пробегом Особое внимание на это стоит обратить тем, кто планирует приобрести автомобиль, который уже был в эксплуатации.

Можно ли после рефинансирования получить налоговый вычет

Если вам необходима квалифицированная юридическая бесплатная консультация у метро Люблинообращайтесь в. Тем не менее, юрист у станции метро Люблино готов оказать помощь. Юридическая консультация на Братиславской и иная правовая. Юридические консультацииадвокаты, юристы у м.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Vikazahn

    Willingly I accept. The theme is interesting, I will take part in discussion. Together we can come to a right answer.

  2. Nakora

    Completely I share your opinion. It seems to me it is excellent idea. Completely with you I will agree.

  3. Meztigor

    I am am excited too with this question. You will not prompt to me, where I can read about it?

  4. JoJogrel

    I agree with told all above. We can communicate on this theme. Here or in PM.